Què tenir en compte a l’hora de triar l’assegurança de la llar?
Triar una assegurança de llar és una decisió encertada i conseqüent quan un té un habitatge en propietat. Tant si és teu habitatge habitual, com si la tens llogada o és la teva segona residència, una assegurança de la llar t’oferirà tota la tranquil·litat que necessites. Perquè estaran coberts gran part dels danys, desperfectes i accidents que puguin ocórrer.
Però, un cop ens hem decidit a contractar un, ¿què hem de tenir en compte? No totes les assegurances de la llar són iguals i deixar-nos convèncer únicament pel preu de les quotes no és una bona decisió. Abans de triar l’assegurança de la llar cal tenir en compte una sèrie de qüestions. No passis cap d’aquestes per alt si el que vols és contractar una assegurança que garanteixi a l’màxim la seguretat i el benestar dels teus.
1. La forma d’assegurar el contingut
És important que sàpigues que la companyia d’assegurances pot assegurar el contingut de la teva llar, però quan es produeix un sinistre hi ha dues maneres d’indemnitzar el beneficiari de l’assegurança. Quan hi ha una avaria, l’import de la reparació sol refer-se de manera íntegra. Però, quan ja no és possible reparar, es pot taxar els danys sobre el valor real o el valor de reposició.
Si l’assegurança t’ofereix el valor real, abonarà l’import d’aquest producte en el mercat en el moment en què es produeix l’incident. Si és valor de reposició, es restaria a el valor actual el percentatge en euros segons els anys que hagin passat i la seva conseqüent depreciació. D’aquesta manera, rebràs menys diners que a través de la taxació de danys sobre el valor real.
2. Les exclusions en l’assegurança de la llar
La major part de sinistres que es produeixen a la llar, sobretot els més comuns, solen estar inclosos en les pòlisses. No obstant això, cal mirar la qualitat de la cobertura a l’detall, perquè no totes les assegurances de la llar cobreixen els mateixos sinistres. La major part de vegades cal remetre a les causes, perquè segons el que hagi passat, podries trobar-te amb que l’assegurança no cobreix res.
Posarem un exemple molt comú, que és el dels danys per aigua. La majoria estan coberts, però en molts assegurances trobaràs exclusions, com les humitats per condensació, per defectes de construcció de l’edifici o per pluges que no hagin sobrepassat una quantitat mínima de litres per hora.
En el cas d’un altre sinistre comú, el dels danys elèctrics, també és important tenir en compte que tot i que aquesta cobertura sol estar inclosa, no és estrany trobar lletra petita, com a límits a la indemnització, exclusions per antiguitat o perquè l’objecte dany no supera un import mínim.
Això ens recorda que cal revisar molt bé el tipus de cobertures de l’assegurança i analitzar amb detall les exclusions, tenint en compte les característiques de l’edifici i, com no, de la seva ubicació, meteorologia, etcètera.
3. La cobertura de danys estètics
Potser no hagis reparat en aquesta qüestió, però és una cobertura important. Imagina que es trenca una rajola de la cuina i cal reposar-la. Si no hi ha existències d’aquest mateix model, el dany estètic seria evident, perquè la nova rajola no quedaria gens bé en el conjunt. En aquest cas, la cobertura de danys estètics permetria canviar tot el terra de la cuina perquè l’estètica fos uniforme.
Això pot aplicar-se a qualsevol altra part de la casa, de manera que cal comprovar si entre les cobertures de l’assegurança està la de danys estètics.
4. Béns i estris a l’aire lliure
Si tens un jardí o una terrassa a casa, has de verificar que la pòlissa cobreix els sinistres, danys i desperfectes ocasionats a l’aire lliure, ja sigui per sostracció o per fenòmens atmosfèrics. En qualsevol cas, és imprescindible comprovar si l’assegurança ofereix aquesta cobertura o només una de les dues, de manera parcial. A més, cal comprovar el límit de la indemnització.
5. Diners, joies i objectes d’especial valor
En cas de furt o incendi, pot ser que els diners, les joies i objectes d’especial valor que tinguis a casa desapareguin o quedin completament danyats. Què cal fer en aquests casos? En primer lloc, calcular el valor de tots aquells objectes de valor que hi ha a la llar. Has de fer el mateix amb els denominats OVE (objectes de valor especial), que poden ser obres d’art, antiguitats, tapissos, catifes, objectes de metalls preciosos, etcètera.
Un cop tinguis clar els objectes i el valor, caldrà comprovar si la pòlissa assegura aquests objectes, de manera que si es produís algun sinistre, la seva cobertura quedés assegurada a el cent per cent.
6. Compensació per robatori
I parlant de robatoris: abans de contractar qualsevol assegurança de la llar cal assegurar-se el tipus de cobertura que ofereix enfront de robatoris. En quines circumstàncies estarien assegurats els teus béns, quin límit s’indicaria per la indemnització i quin tipus d’objectes estarien exclosos de la cobertura. Si aquesta és per a tu una cobertura important, no oblidis revisar aquest apartat en la lletra petita de la teva assegurança de la llar. Altrament, podries trobar-te amb alguna sorpresa desagradable.
7. Accidents greus
Consideraríem un accident greu un incendi o el despreniment d’una part de l’habitatge, que deixaria l’habitatge inhabitable. En realitat, una de les grans raons per les quals és important tenir una assegurança és precisament per això, ja que a més de patir les conseqüències emocionals o físiques de l’accident, podries trobar-te sense un lloc on viure per un temps.
La pòlissa d’l’assegurança de la llar sol proporcionar una indemnització per reconstruir l’habitatge o substituir els béns extraviats. No obstant això, convé assegurar-se això.
8. Avaries en electrodomèstics
Són molt més freqüents del que ens agradaria i molts assegurances de la llar cobreixen gran part de les reparacions, sempre que no pugui fer-se càrrec el fabricant a través de la pròpia garantia.
Has de tenir en compte que solen cobrir avaries per alteracions en el corrent o tempestes elèctriques, però no el desgast de les peces o les avaries en equips d’una antiguitat superior a vuit anys.
9. Reparacions en el domicili
Algunes companyies d’assegurances han apostat per incloure serveis de reparacions (i fins i tot de bricolatge) en les seves pòlisses, de manera que l’assegurat com a mínim tindria cobert el servei tècnic.
En aquests casos cal comprovar si la substitució de peces o elements també estaria inclosa en la cobertura, així com els desplaçaments o manteniments periòdics fins a un determinat import.
10. Cobertures en cas de lloguer
Si has decidit llogar el teu habitatge en propietat, també pots contractar una assegurança de la llar. És una bona manera d’estar tranquil i previngut davant de possibles danys a l’immoble, a més de comptar amb defensa jurídica i assessorament legal si es produeix algun conflicte.
Si ja tenies contractada una assegurança de la llar a casa teva, però ja no vius a ella perquè l’has llogat, assegura’t de comprovar que les cobertures són les mateixes i que l’assegurança pot oferir tranquil·litat davant de la presència d’inquilins.
Font: Fotocasa
BELLATERRA.CAT 