Feeds:
Entrades
Comentaris

Posts Tagged ‘parc alba’

BELLATERRA KM0: Macrobarri per a 15.000 veïns amb la meitat d’habitatge protegit

Posted in Bellaterra, tagged , , , , on 8 Octubre 2021|

Cerdanyola del Vallès reactiva el projecte d’expansió a l’entorn del Sincrotró, amb un gran parc de 200 ha i una àrea empresarial

No és fàcil trobar enmig de la densa trama metropolitana de Barcelona una extensió de terreny tan suculenta com aquesta.

Terrenys del Parc de l’Alba, que aglutinarà empreses al voltant del Sincrotró, un nou barri residencial i zona verda|INCASÒL

Elena Freixa|L’anomenat Parc de l’Alba, 400 hectàrees sense urbanitzar a Cerdanyola del Vallès, fent frontera amb Sant Cugat, reactiva el projecte que l’ha de transformar del tot la dècada vinent. El consorci impulsor que formen l’Incasòl i l’Ajuntament de Cerdanyola preveuen aixecar-hi un nou barri amb 5.733 habitatges potencialment per a unes 15.000 persones, ubicar una zona empresarial al voltant del Sincrotró Alba i crear una àrea comercial i un gran parc que ocuparà 200 hectàrees.

El disseny de l’espai ha necessitat dècades per concretar-se -el projecte ja figurava al Pla General Metropolità (PGM) del 1976- i pel camí ha topat amb els tribunals, que el 2017 van anul·lar el Pla Director Urbanístic (PDU), denunciat per l’entitat ecologista Cerdanyola Via Verda (ACVV). Finalment, amb modificacions i amb la llum verda tant de l’Ajuntament com de la Generalitat, el projecte enfila la fase final per licitar les primeres obres l’any que ve i també comercialitzar les primeres parcel·les entre empreses que s’hi vulguin implantar.

El futur barri, que continuarà la trama urbana de Cerdanyola i creixerà cap a l’entorn de l’actual estació de Rodalies Cerdanyola Universitat, serà una zona residencial amb 5.733 habitatges, dels quals el 47% de protecció oficial, segons ha explicat la directora de l’Institut Català del Sòl (Incasòl), Mercè Conesa. La construcció es planteja a 10 o 15 anys vista com una opció per respondre a la demanda d’habitatge a l’àrea metropolitana de Barcelona, ha afegit la també exalcaldessa de Sant Cugat.

El futur projecte urbanístic metropolità a Cerdanyola del VallèsESTHER UTRILLA

La zona comercial és segurament un dels punts més espinosos del projecte, i ha canviat des del plantejament inicial, que proposava un gran centre comercial. La proposta va aixecar polseguera, entre altres coses, perquè hi ha oferta similar a municipis propers, com al mateix Sant Cugat. Ara, l’àrea comercial es planteja més petita, se situarà a prop de l’estació de Renfe i vol integrar-se amb oficines -un model inspirat en l’Illa Diagonal a més petita escala-. A canvi, s’ha ampliat el sostre dedicat a petit comerç situat en plantes baixes de les futures promocions.

La implantació d’empreses al voltant del Sincrotró Alba -que també prepara la seva ampliació- es vol aprofitar de la proximitat amb la UAB i els seus centres de recerca així com del Parc Tecnològic, ha explicat l’alcalde de Cerdanyola del Vallès, Carlos Cordón. “El projecte és una oportunitat de país després d’anys de molta lluita i gràcies a la complicitat de tots els implicats”, ha destacat l’alcalde socialista.

Recreació del futur barri residencial i de l’àrea empresarial al fons, al voltant del Sincrotró.INCASÒL

Verd sobre l’antic abocador

Un altre dels punts del projecte que aixeca recels entre entitats i moviments veïnals és el que ha de resoldre la descontaminació dels terrenys de l’antic abocador de Can Planas, clausurat fa anys i sobre el qual ara s’ubicarà part del gran parc urbà. La Generalitat s’ha compromès a dur a terme els treballs de segellat: “Es faran amb un control exhaustiu”, subratlla Conesa, que destaca que les tècniques actuals permeten actuar amb seguretat i “aprofitar el sòl com han fet altres països”. El corredor verd ha de connectar els parcs naturals de Collserola i de Sant Llorenç del Munt-Serra de l’Obac.

Pel que fa a les infraestructures, el futur barri residencial es dibuixa tenint en compte projectes ferroviaris a l’horitzó, però que són ara per ara llunyans. L’actual estació de Renfe Cerdanyola Universitat seria el node d’un centre modal que connectaria el futur ramal de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) des de l’estació de Gràcia a Barcelona.

A banda, es licitaran dos serveis de llançadora: un unirà l’estació de Rodalies amb Cerdanyola i Ripollet i l’altre amb l’estació de FGC de Sant Cugat. A banda, tots els futurs vials seran ciclables i estaran pensats per poder-los recórrer a peu. El segon pont que uneix el Parc de l’Alba amb la UAB s’ampliarà justament per garantir també el pas de vianants i bicicletes, i està previst un gran aparcament dissuasiu al costat de l’estació de tren.

Font: Ara, Incasòl,

Read Full Post »

BELLATERRA I EL PDU: 5.377 habitatges al costat de l’antic abocador tòxic de Can Planas de Cerdanyola [VÍDEO]

Posted in Bellaterra, tagged , , , on 28 Mai 2021|

En el projecte del PDU de Cerdanyola presentat al veïnat no s’ha previst cap inversió ni millores per Bellaterra

Pere Solà presentant el PDU de Cerdanyola al Centre Cívic de l’EMD |BELLATERRA. CAT

L’Ajuntament de Cerdanyola projecta una urbanització amb 5.400 pisos a l’antic abocador de Can Planas i, segons els ecologistes, sota la terra que envolta els pisos hi ha 2,5 milions de tones de deixalles.

Pere Solà, director del Parc Alba, va presentar l’any 2019 al Centre Cívic de Bellaterra, el Pla director urbanístic (PDU) que ha d’ordenar el Centre direccional de Cerdanyola i es troba en període d’exposició pública obert a presentació d’al·legacions -fins el 9 de desembre. 5.377 habitatges; centre comercial al costat de l’estació de tren; 1’5 milions de metres quadrats de sostre per a zones d’activitat econòmica i de la ciència; i 178 hectàrees d’espais lliures són algunes de les dades destacades.

Presentació del PDU de Cerdanyola al Centre Cívic de Bellaterra | BELLATERRA.CAT

Pere Solà va començar dient que sense tancar tots els estudis i resolucions dels diferents abocador de la zona, no podrá iniciar-se la urbanització dels 5.377 habitatges.

Que es tracta de crear i construir l’Eixample de Cerdanyola, que conectará amb la UAB a través de dos barris nous dividits per l’Avinguda Eix de la Ciència; la zona que toca al Sincrotró estaría dedicat a la construcció d’empreses tecnològiques i la zona tocant els abocadors i castells de Sant Marçal, per habitatges d’uns 120 metres quadrats, zones verdes, equipaments i comerç. Pere Sola va dir que el gas que produiexen els abocador sería conectat a la red existent de Naturgy, i que aquests terrenys lliures de construccions, passarien a ser zona verde de passeig.

Pel que es va exposar Pere Solà, en cap moment van sortir possibles repercusions o millores per Bellaterra, només va recordar la reserva de terrenys per la futura llargada dels FGC, des de l’estació Univetsitat Autònoma fins el futur nou Eixample de Cerdanyola. Al final, al torn de preguntes del veïnat de Bellaterra, Pere Solà va dir que desconeixia la distància existent entre Bellaterra i Cerdanyola.

El futur Parc de l’Alba en xifres:

-408 hectàrees (equivalent a la dimensió d’uns 400 camps de futbol): correspon a tot el territori situat entre els límits de Sant Cugat i els límits actuals de Cerdanyola d’una banda i entre el Parc de Collserola i l’autopista, d’altra banda

-3 grans zones: zones verdes, una zona d’activitat econòmica i una futura zona residencial

-73% de sòl públic (zones verdes i equipaments), 27% de sòl privat (empreses, comerços i habitatges)

-41% de zones verdes amb un corredor biològic d’1 km d’amplada
5.377 habitatges (uns 15.000 habitants) a la Plana del Castell entre els quals 2.534 pisos (el 47%) de protecció oficial

-30.000 llocs de feina a la zona d’activitat econòmica al voltant del Sincrotró Alba amb empreses innovadores i centres de recerca.

Font: Planta Baixa, TV3, Cerdanyola sense abocadors, Parc Alba,

Read Full Post »

POLÍTICA: ERC de Cerdanyola exigeix a l’Ajuntament actuï davant els abocaments il·legals denunciats per la Fiscalia

Posted in Bellaterra, tagged , , , , on 14 gener 2021|

Cal recordar el mega projecte de Cerdanyola de construir uns 6.000 habitatges nous a la zona dels abocados tòxics del Parc Alba.

Quan Cerdanyola va presentar oficialment el projecte a Bellaterra, el veïnat no va fer ni una sola pregunta referent a la zona tòxica del Centre Direccional, tot i tenir-ho al km0.

La Plataforma Cerdanyola Sense Abocadors si es va manifestar a la presentació del Pla Urbanístic del Centre Direccional |CEDIDA

ERC de Cerdanyola exigirà que l’Ajuntament exerceixi totes les accions possibles al seu abast per a reclamar els danys patits al medi i exigeixi responsabilitats davant la querella presentada per la Fiscalia en relació a un abocament de materials tòxics al Centre Direcional que el Ministeri Públic considera que suposen un “risc greu” pel medi ambient i la salut de les persones.

El grup municipal d’ERC  demana que el govern de Cerdanyola “no miri cap un altre costat, sinó que actuï de forma clara i precisa en defensa del medi ambient i de la salut de les persones”.

ERC a l’Ajuntament de Cerdanyola 2019

Des d’Esquerra apunten que cal que l’ajuntament reclami els danys patits al medi i exigeixi responsabilitats davant els fets denunciats per la Fiscalia de Medi Ambient de Barcelona que s’ha querellat contra dues empreses i els seus responsables per l’abocament, de forma il·legal, d’una quantitat important de ferralla en uns terrenys del Centre Direccional. Aquests residus, subratlla ERC,” són tòxics i perillosos i posen en greu risc el medi ambient i la salut de les persones”. La Fiscalia, apunten des d’Esquerra, ha demanat als jutjats de Cerdanyola que obri una investigació penal per depurar responsabilitats.

Els republicans recorden que la Policia Local de Cerdanyola va intervenir en el seu dia arrel d’un avís des de les oficines del Parc de l’Alba de la presència dels abocaments.

El grup d’ERC indica que el govern municipal ha estat degudament informats d’aquesta denúncia des de l’inici, mitjançant els seus representants en el Consorci del Centre Direccional, per la qual cosa els regidors d’Esquerra confien “que s’hagi fet un seguiment del cas” des del servei de Medi Ambient.

Esquerra posa de relleu que la querella presentada per la Fiscalia apunta també a que aquests “abocaments incontrolats i perillosos” també es van fer a l’abocador de Can Mata dels Hostalets de Pierola i des d’ERC recorden “el trist episodi que els anys 90 del segle passat van viure aquestes dues poblacions, quan aquell abocador de l’Anoia i l’abocador de Can Planas de Cerdanyola van rebre, també de forma il·legal, gran quantitat de tones de sals de fosa d’alumini (un residu molt tòxic i perillós, especialment reactiu amb contacte amb l’aigua)”.

El grup d’ERC incideix en les diferències d’actuació en aquell moment des dels dos municipis ja que “si bé en aquella ocasió des de l’Ajuntament dels Hostalets de Pierola es va reclamar una indemnització de 2 milions d’euros a l’empresa concessionària de l’abocador, a Cerdanyola ningú no va demanar ni responsabilitats, ni cap compensació econòmica per aquells abocaments il·legals de més de 118.000 tones de sals de fossa d’alumini”. Així, la portaveu municipal d’Esquerra, Helena Solà, copnclou que “si la història es repeteix, pel que fa als abocaments incontrolats, esperem que no sigui idèntica també la negligent, per passiva, actuació de l’Ajuntament de Cerdanyola”.

Read Full Post »

CERDANYOLA INFO: Habitatge, mobilitat i abocadors centren les al·legacions d’ERC al PDU del Direccional

Posted in Bellaterra, tagged , , , on 12 Desembre 2019|

Habitatge, mobilitat i abocadors centren les al·legacions d’ERC al PDU del Direccional

No obstant Això, d’es d’ERC apunten també la presentació d’al·legacions tècniques en relació a la forma de tramitació del PDU, la col·lisió amb la tramitació del PDU Metropolità d’àmbit superior així com la manca de resposta a les al·legacions i propostes presentades pel grup municipal d’ERC en el període de participació ciutadana.

Habitatges

Pel que fa als habitatges, Esquerra considera que la construcció de 5.377 pisos suposa un augment de 600 habitatges en relació al planejament de 2014 i això “podria suposar un augment de població de més de 15.000 persones”, el que significa un creixement del 26% de la població actual de Cerdanyola. ERC defensa que aquest volum d’habitatge “no està justificat al planejament i no és necessari” ni per a la ciutat actual ni per al seu entorn immediat.

A més, ERC creu que ens pocs anys s’incorporaran al mercat “una quantitat equivalent d’habitatges a la trama urbana de Cerdanyola per dinàmiques demogràfiques” i defensen que la seva rehabilitació “ha d’evitar l’envelliment del nucli urbà” actual. Si això “’obvia”, indiquen a Esquerra, es “podrien generar disfuncions socioeconòmiques greus i manca de cohesió” a la ciutat.

Mobilitat i transports

Aquesta nova població, sumada a les persones que hi treballin o que vagin al centre comercial previst, suposaria, segons Esquerra un volum de mobilitat inassumible amb 180.000 nous desplaçaments diaris quan la zona ja està saturada. ERC insisteix que el PDU planteja que un 75% dels desplaçaments es faci amb vehicle privat i considera que això “és motiu suficient per invalidar el planejament” per insostenible i i per agreujar el problema de contaminació ambiental”.

En aquest sentit, Esquerra creu insuficients les propostes per millorar els accessos a l’autopista A7 i subratlla que la construcció d’un nou ramal ferroviari de la UAB fins al Parc de l’Alba amb els FGC que esmenta el PDU “ni tan sols està prevista als planejaments d’àmbit superior, d’infraestructures del transport o als plans d’inversions ni de la Generalitat ni de FGC”. Una altra crítica és a l’autobús ja que consideren que les línies dproposades divideixen el terme municipal en dos segregant Bellaterra, la UAB i el Centre Direccional de la resta del municipi.

Abocadors

En relació als abocadors, Esquerra és taxativa al dir que “totes les actuacions i propostes presentades fins al moment no han esvaït els dubtes que genera” la situació de Can Planas i considera “inqüestionable que mereix una atenció específica més enllà dels treballs que ja s’estan executant treballs per minimitzar el risc” per a la salut. Segons ERC, cap institució “ha fet una tasca seriosa de recerca científica i tècnica de solucions que garanteixin una nul·la afectació sobre la salut de les persones” i sobre l’entorn natural. Davant d’això, la formació republicana defensa que “la urgència per urbanitzar l’entorn de l’abocador no pot condicionar decisions que en un futur puguin suposar un llast per a la salut o per al medi ambient.

Pel que fa a l’abocador Elena, ERC apunta que la generació de gas metà “es perllongarà durant dècades durant les quals les tasques de confinament i recollida” només podran mitigar el dany i evitar accidents. ERC considera que aquest abocador ha demostrat ser un fracàs tècnic i de gestió i això fa s’hagi perdut la confiança en “les solucions proposades per les mateixes institucions que van causar el problema”.

Qüestions tècniques i de tramitació

ERC apunta també elements de caràcter tècnic i de tramitació ja que defensen que el desenvolupament urbanístic s’hauria de tramitar com una modificació del Pla General Metropolità de Barcelona, ja que això és competència de l’Ajuntament de Cerdanyola en la seva aprovació provisional i per la Generalitat en la seva aprovació definitiva. Esquerra creu que reforça aquest posicionament el fet que el PDU del Centre Direccional pot entrar en contradicció amb el planejament metropolità en marxa i per això caldria paralitzar la tramitació del PDU del Direccional”.

ERC també critica a la falta de resposta a les al·legacions presentades per la formació republicana abans de l’aprovació inicial del PDU.

Read Full Post »

PRESENTACIÓ DEL PDU A BELLATERRA: “Construcció eixample de Cerdanyola del Vallès”

Posted in Bellaterra, tagged , , on 27 Novembre 2019|

“No està prevista cap millora ni inversió per Bellaterra”

Pere Solà presentant el PDU de Cerdanyola al Centre Cívic de l’EMD |BELLATERRA. CAT

Pere Solà, director del Parc Alba, va presentar ahir vespre al Centre Cívic de Bellaterra, el Pla director urbanístic (PDU) que ha d’ordenar el Centre direccional de Cerdanyola i es troba en període d’exposició pública obert a presentació d’al·legacions -fins el 9 de desembre. 5.377 habitatges; centre comercial al costat de l’estació de tren; 1’5 milions de metres quadrats de sostre per a zones d’activitat econòmica i de la ciència; i 178 hectàrees d’espais lliures són algunes de les dades destacades.

Govern de l’EMD, entre veïnes i veïns a la presentació del PDU de Cerdanyola|BELLATERRA.CAT

A l’acte, amb la presència de 30 veïnes i veïns (1% dels habitants de Bellaterra), van assistir Ramon Andreu, president de l’EMD, Carlos Cordón, alcalde de Cerdanyola, i la seva regidora d’Urbanisme, Eulàlia Mimó. Entre el públic es va veure la presència de tot el govern municipal de l’EMD, el vocal Convergent Jordi Macarulla i la vocal Laura Batalla, d’ERC

Pere Solà va començar dient que sense tancar tots els estudis i resolucions dels diferents abocador de la zona, no podrá iniciar-se la urbanització dels 5.377 habitatges. Que es tracta de crear i construir l’Eixample de Cerdanyola, que conectará amb la UAB a través de dos barris nous dividits per l’Avinguda Eix de la Ciència; la zona que toca al Sincrotró estaría dedicat a la construcció d’empreses tecnològiques i la zona tocant els abocadors i castells de Sant Marçal, per habitatges d’uns 120 metres quadrats, zones verdes, equipaments i comerç. Pere Sola va dir que el gas que produiexen els abocador sería conectat a la red existent de Naturgy, i que aquests terrenys lliures de construccions, passarien a ser zona verde de passeig.

Pel que es va exposar Pere Solà, en cap moment van sortir posibles repercusions o millores per Bellaterra, només va recordar la reserva de terrenys per la futura llargada dels FGC, des de l’estació Univetsitat Autònoma fins el futur nou Eixample de Cerdanyola. Al final, amb preguntes de veïnes i veïns de Bellaterra, això es va fer veure en profunditat. Pere Solà, en conversa informal amb veïnes va dir que desconeixia la distància existent entre Bellaterra i Cerdanyola.

Zona del Parc Alba de Cerdanyola|CEDIDA

El futur Parc de l’Alba en xifres

408 hectàrees (uns 400 camps de futbol): correspon a tot el territori situat entre els límits de Sant Cugat i els límits actuals de Cerdanyola d’una banda i entre el Parc de Collserola i l’autopista, d’altra banda
3 grans zones: zones verdes, una zona d’activitat econòmica i una futura zona residencial
73% de sòl públic (zones verdes i equipaments), 27% de sòl privat (empreses, comerços i habitatges)
41% de zones verdes amb un corredor biològic d’1 km d’amplada
5.377 habitatges (uns 15.000 habitants) a la Plana del Castell entre els quals 2.534 pisos (el 47%) de protecció oficial
30.000 llocs de feina a la zona d’activitat econòmica al voltant del Sincrotró Alba amb empreses innovadores i centres de recerca.

Per fer al·legacions, es poden presentar tant al Departament de Territori com a qualsevol registre públic, de la Generalitat o municipal. Important: identificar bé l’expedient, en aquest cas el 2017/064145/M (Pla Director Urbanístic del Centre Direccional de Cerdanyola del Vallès).

Read Full Post »

Què es gesta al Consorci del Direccional de Cerdanyola?

Posted in Bellaterra, tagged , , , on 25 Octubre 2018|

Van pasant els mesos i els del Consorci del Direccional o Parc del Alba,gestors del profit que l’INCASOL , Banc Sabadell, “ La Caixa”,i altres propietaris d’aquells terrenys puguin treure’n, van dibuixant (planificant) les edificacions possibles en aquell indret. Cert que també van consultant, que no acceptant, suggeriments o modificacions d’algun col·lectiu totalment aliè a aquells interessos.

Ara que tots els partits polítics estan planificant estratègies i temes per atreure els votants de les properes eleccions municipals, no sento a parlar res del problema per a la salut i desenvolupament del projectat Parc del Alba que representen els 16 abocadors amb contaminants químics, reconeguts oficialment, presents en aquell indret, de provats efectes negatius per a la nostra salut, en un radi de 5 Kms. a la rodona afectant més de 200.000 persones amb una incidència de càncer estadísticament estimada de 50-75 morts addicionals.

Sortosament per a nosaltres, tenim tota la informació de com van anar gestant-se totes les irregularitats i la gent involucrada durant tot aquest temps. Es a finals dels anys 70 que s’acaba l’explotació d’extracció d’argiles, restant uns enormes cràters que per Llei s’havien de reomplir amb terres o be enderrocs d’habitatges i altres excavacions de terres, tot de inerts.

Però, després de algunes transaccions de propietat de terrenys afectats pels clots (amb pics de fondàries de 60, 40 metres de fondària, amb un promig equivalent a 4-5 pisos soterrats),van veure que seria molt mes rendible admetre residus tòxics i perillosos, molt cars de eliminar i que com tota clandestinitat es molt més ben pagada.

La clandestinitat no era tal, tota vegada que ens consta per les actes dels Plens municipals, la premsa local i altres testimonis que la ciutadania va alertar de aquells focus contra la salut. Sols el clot de Can Planas te una extensió de més de 18 camps de futbol com el del Barça.

També tenim a disposició els noms dels regidors i tècnics municipals de tot aquell període.

Continuarà.

Roger Caballé- Ciutadà de Cerdanyola

http://www.cerdanyolainforma.com

Read Full Post »

Stradivarius inverteix al Parc Alba de Cerdanyola del Vallès

Posted in Uncategorized, tagged , , , , on 14 Setembre 2015| Leave a Comment »

L’INCASÒL ven a la cadena de moda Stradivarius sis parcel·les del Parc de l’Alba, a Cerdanyola del Vallès

L’Institut Català del Sòl, INCASÒL, i l’empresa Stradivarius han signat l’escriptura de compravenda de sis parcel·les del Parc de l’Alba, a Cerdanyola del Vallès. Els terrenys sumen una superfície total de 18.911m2 i acollirà principalment dissenyadors, equips comercials i departaments de suport de la cadena de moda, que comptarà amb més de 200 treballadors.

 El Parc de l’Alba es consolida com un dels projectes estratègics de Catalunya i ofereix noves oportunitats d’inversió, amb 1,5 milions de m2 de sostre disponibles per acollir diversitat d’activitats econòmiques i residencial. Es tracta, a més, d’una de les plataformes científiques, tecnològiques i empresarials més avançades d’Europa, amb capacitat per crear milers de llocs de treball altament qualificats. L’aposta i la inversió efectuada per la Generalitat en aquest projecte han permès la construcció del Sincrotró Alba i la localització d’empreses com IBM, SILC, SENER o T-Systems.

 Stradivarius pertany al grup Inditex i compta amb 922 botigues en 61 països. Inditex és un dels principals distribuïdors de moda, amb vuit formats comercials i més de 6.700 botigues a tot el món.

  

Read Full Post »